建筑师和老百姓一般不会特别去注意市政运营中心，但其物理环境和基础设施的维护对社区的影响是至关重要的。纽马克特运营中心的设计旨在通过创建一个新的地标式建筑来提供这些服务，同时运用一些复杂的技术设施构架一个健壮的和经济结构。项目体现了务实的市政业务思维，为这些被忽视的建筑建立了一个新的国家设计标准。
该场地以前是一块可以俯瞰进入纽马克特主通道的棕色地块。主楼里有3个市政部门，包括办公室、会议室和培训室，还有设备储藏间，车辆维修清洗以及相应设备。这个11公顷的场地还包括停车场，一个工作院子，户外材料储存区域，一个盐和傻子大棚和一间温室。
利用一个单层的最小程度的改造可以确保上层的公众入口和下层的工作院落之间安全隔离。一个4.2米高的金属筐篮墙界定了公共停车场和绿色屋顶的景观装饰，从北面看这两个不同的结构时，会形成一种错觉。
该项目被设计成一个具有并行交替栅栏的线性序列，充分体现了其特性及高度。中央大厅和车辆工作区域阳光充沛，而所有其他场所安排在低处各个空间。由此产生的锯齿形的建筑部分提供了凹陷机械屋顶自然位置(隐藏的穿孔金属挡风玻璃外景)并可以通往绿色屋顶。一个单一的循环脊柱可以串起所有空间，并允许公众，行政和港湾区域之间的安全检查，其中有许多在不同的时间进行操作。
中庭四周是由办公室区域，绿色的外部空间，会议室，培训室和一个餐厅组成，是为所有游客和工作人员服务的社会空间场所。大楼梯还可以用作早上召集的一个非正式的圆形场地。
三大主要车辆工作区域是由二十扇一人多高的双面门组成，所有这些都是双层玻璃幕墙。到了夏天可以打开这些门从而使室内/室外工作空间无缝衔接。屋顶使用了镀锌钢丝网结构以防止鸟类筑巢。
运营中心项目预计会达到美国绿建筑协会的期望。绿色策略包括地热加热和制冷，太阳能热水装置，电动汽车充电站，反光膜屋顶，绿色屋顶雨水收集灌溉系统和场地周边的绿化。
